Η περιοχή που επεξεργαζόμαστε χαρακτηρίζεται από καθαρά συγκεκριμένες χρήσεις γης που επικεντρώνονται κυρίως γύρω από εμπόριο,βιομηχανία-βιοτεχνία και αθλητισμό. Σκοπός μας ήταν να εισάγουμε νέες χρήσεις στην περιοχή οι οπίες θα μπορούν να αναμειγνύονται και να συνυπάρχουν αρμονικά με τις υπάρχουσες, χωρίς όμως να υφίστανται με τρόπο άναρχο. Γι΄αυτό το λόγο διερευνήσαμε τις συνδέσεις που έχουν σχέση με τις υπάρχουσες χρήσεις μεταξύ της συγκεκριμένης και της ευρύτερης περιοχής. Από τις συνδέσεις αυτές διαμορφώθηκε ένα πρωτεύον οδικό δίκτυο το οποίο αξιοποιεί τους βασικούς άξονες της περιοχής και διαμορφώνεται σε ορθοκανονικό σύστημα. Με το συνδυασμό του πρωτεύοντος οδικού δικτύου και των συδέσεων που προέκυψαν δημιουργήθηκαν κόμβοι-σημεία γύρω από τους οποίους ακτινωτά διαμορφώθηκαν και εγκαταστάθηκαν οι νέες χρήσεις που κυρίαρχα εντάσσουν στο περιβάλλον κατοικία, υπηρεσίες και αναψυχή. Προκύπτει έτσι ένα υβριδικό μοντέλο σύμφωνα με το οποίο διαφορετικές και ανάμεικτες χρήσεις γης εγκαθίστανται με οργανωμένο τρόπο στη ζητούμενη περιοχή.
